Petit guide de réduction de vos paiements hypothécaires
Si un prêt hypothécaire vous permet d’enfin acquérir la maison de vos rêves, les paiements qu’elle engendre peuvent parfois être contraignants : plus ils sont élevés, moins il vous reste d’argent à consacrer à d’autres activités. Voici un petit guide pour vous aider à les réduire!
Maximiser la mise de fonds
Si votre budget le permet au moment de l’achat, faites une mise de fonds correspondant à au moins 20 % de la valeur de la propriété. En faisant cela, vous n’avez pas à payer d’assurance prêt hypothécaire. En outre, votre taux d’intérêt sera plus bas. Ces deux éléments réunis réduiront la taille de vos versements.
Prolonger la période d’amortissement
Si vous utilisez le délai maximal accordé par votre institution financière pour rembourser votre prêt (ex. : 25 ou 30 ans), les versements à effectuer seront moindres. Vous mettrez plus de temps à vous acquitter de la dette et vous paierez davantage d’intérêts à long terme, certes, mais vous pourrez conserver un niveau de vie qui vous convient mieux.
Renégocier le prêt au renouvellement
Si vous en arrivez à refinancer votre prêt hypothécaire, vous avez avantage à discuter avec votre conseiller afin de revoir les modalités de remboursement. Vous pourriez vous entendre sur un nouveau taux d’intérêt plus favorable : il s’agit d’une stratégie pragmatique pour mieux profiter de votre argent.
Vous avez besoin d’un coup de pouce supplémentaire pour réduire vos paiements hypothécaires? Faites appel à un professionnel de votre région!
Comment choisir son chauffe-eau électrique?
Le chauffe-eau électrique est un choix populaire dans les maisons québécoises — et pour cause! D’abord, cet appareil est généralement assez compact, ce qui facilite son installation dans des espaces restreints. Et puisqu’il ne nécessite pas de système de ventilation, cela simplifie son entretien. Vous êtes à la recherche d’un chauffe-eau électrique? Voici les principaux éléments à considérer au moment de faire votre choix!
• Sa capacité : un chauffe-eau de 40 gallons convient habituellement à un ménage de 2 ou 3 personnes, tandis qu’un modèle de 60 gallons est recommandé pour une famille de 4 ou 5 personnes. Pour les familles nombreuses ou les propriétés qui possèdent plusieurs salles de bain, par exemple, un chauffe-eau plus volumineux peut être nécessaire.
• Son efficacité énergétique : pour réduire votre consommation d’électricité, recherchez des modèles ayant une cote énergétique élevée.
• Ses dimensions : assurez-vous que le chauffe-eau choisi convient à l’espace disponible dans votre domicile. Selon votre aménagement, certains modèles peuvent aussi être installés horizontalement.
Contactez les entreprises spécialisées dans la vente ou la location de chauffe-eau de votre région pour obtenir des soumissions!
Signes à surveiller
Vous vous demandez s’il est temps de remplacer votre chauffe-eau? Les signes suivants devraient vous mettre la puce à l’oreille :
• L’eau est tiède ou froide malgré un réglage approprié de la température;
• Vous remarquez la présence de rouille ou de sédiments dans l’eau chaude;
• De l’humidité s’accumule autour de la base;
• L’appareil produit des bruits inhabituels (grincements ou claquements);
• Le chauffe-eau a plus de 10 ans.
